Как написать объявление о продаже квартиры?

1 Просмотры
Издатель
Когда объявления пишут владельцы недвижимости или неопытные риелторы, они допускают 2 ошибки:
Слишком краткое описание, из которого непонятно, что с этой квартирой.
Слишком длинное описание с перечислением всего, что только может быть, включая состав занавесок. Это перебор, большие тексты люди не читают.

Как написать краткое и емкое объявление, чтобы собрать максимальный спрос рынка и конкурировать не только ценой?

1:31 1. Эмоциональный призыв, для кого ваша квартира
Первое предложение должно заинтересовать потенциальных покупателей. Например, «Однокомнатная, технологичная, со стильным ремонтом и хайтеком квартира» вряд ли заинтересует пенсионеров. Но эта квартира идеально подойдет молодому человеку / девушке / молодой паре. Приветствуется юмор. Например: «Квартира в 15 минутах от Кремля». Квартира была расположена за МКАДом, возле метро и до центра Москвы действительно можно было доехать за 15 минут.

3:18 2. Параметры квартиры
В следующем абзаце продублируйте общую площадь, планировку, размеры комнат, смежные/изолированные, наличие мебели, откуда выход на лоджию, есть ли гардеробная, совмещенный/раздельный санузел и т. д.

3:43 3. Информация о доме
В следующем абзаце напишите, что особенного в вашем доме. Например: из чего построен дом, есть ли консьерж, закрытая ли территория, наличие подземного паркинга, благоустроенный зелёный двор с детской площадкой и т. п.

4:17 4. Инфраструктура района
Перечислите объекты, которые находятся в пешей доступности, т. е. в 10-15 минутах ходьбы. Возможно, какая-то супершкола, спорткомплекс, больница/поликлиника и пр.

4:45 5. Параметры сделки
Сколько собственников, свободная продажа или альтернативная, подходит ли для ипотеки (так завуалированно мы сообщаем о перепланировке), готовы ли документы к сделке и т. п. Это крайне важно, чтобы покупатели или риелторы понимали, на какой срок нужно вносить аванс или бронировать квартиру до выхода на сделку.

Лайфхак! Объявление должно быть легко читаемым. Делайте абзацы, т.к. сплошной текст плохо воспринимается. А на любой площадке структурировать текст объявления никто не станет.

Написав объявление с учетом и последовательностью этих параметров и моего лайфхака, вы удивитесь, насколько увеличится спрос на вашу квартиру.
Желаю вам успешных сделок! Если вам понравилось это видео, подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии.

Планируете сделку в ближайшее время?
Получите БЕСПЛАТНО путеводитель по сделкам с недвижимостью
и сэкономьте от 200 т. р. ???? https://clck.ru/UeQnJ

Или напишите мне в инстаграм: ➡️ https://www.instagram.com/olga_mazhut_rieltor

Посмотрите другие видео по теме:

Кто платит риэлтору при продаже квартиры? Сколько стоят услуги?
https://youtu.be/aW1T2ZexTK0

Ошибки при продаже квартиры
https://youtu.be/OzvmvthMQ8U

Как оформить квартиру без риэлтора?
https://youtu.be/Ci2kPz_b01U

#ОльгаМажуть #ПродатьКвартиру #УслугиРиэлтора
Категория
Покупка недвижимости
Комментариев нет.